Como investir com estratégia e diversificar a carteira? Entenda neste artigo.
Os Fundos Imobiliários (FIIs) têm conquistado cada vez mais espaço no mercado e podem oferecer uma forma prática de diversificar a carteira, obter renda recorrente, investir em ativos financeiros do setor, como CRIs, e participar de empreendimentos como shoppings, escritórios, galpões logísticos e mais.
Mas qual é a diferença de investir no mercado imobiliário via FIIs e via imóvel?
Investir diretamente em imóveis traz vantagens como o controle parcial ou total sobre o imóvel, potencial de valorização do bem físico, a renda passiva com aluguel e a possibilidade de usá-lo como garantia. Por outro lado, o investimento inicial pode ser alto e o investidor pode encontrar baixa liquidez, gestão trabalhosa e risco de concentração.
Já os FIIs, por sua vez, têm como suas principais vantagens o acesso com pouco capital, a facilidade para diversificação, a negociação na bolsa, a gestão profissional e o rendimento mensal isento de IR. Mas antes de investir, é fundamental avaliar os riscos do produto e verificar se o seu perfil é adequado para o tipo de aplicação. Os FIIs são recomendados para perfis Moderado, Arrojado e Agressivo.
Invista com estratégia
Assim como as Ações, as cotas dos FIIs são negociadas na B3, permitindo a compra e venda de forma simples. Antes de investir, é interessante considerar alguns fatores como o tipo de fundo (tijolo, papel ou híbrido), a gestão, a liquidez, os riscos e as taxas que podem impactar a rentabilidade.
Você pode definir objetivos – seja para gerar renda mensal, buscar valorização do patrimônio ou diversificação da carteira – e acompanhar as atualizações desse mercado aqui no Feed de Notícias do íon. Além disso, o Itaú BBA disponibiliza mensalmente uma carteira recomendada de FIIs.
O cenário atual tem mostrado possibilidades para quem quer diversificar a carteira, dar os primeiros passos e começar a investir em Fundos Imobiliários.
Quer conferir mais conteúdos e análises exclusivas do mercado financeiro?
Baixe o app e acesse o Feed de Notícias do íon. É só escanear o QR Code ou clicar nos botões abaixo.
Conteúdo informativo obtido de fontes consideradas confiáveis, com base em conhecimento prévio, opiniões, dados e probabilidades e, portanto, sem caráter de recomendação de investimento. Na criação deste conteúdo, não são consideradas as características ou necessidades dos investidores ou grupos específicos. O íon não se responsabiliza por perdas, danos, custos, lucros cessantes ou opiniões expressas pelos editores dos conteúdos deste aplicativo e demais canais de comunicação, tampouco garante uma cobertura completa dos mercados e de todos os fatos ocorridos. O mercado de renda variável é considerado de alto risco, porque pode sofrer grandes oscilações causadas por alterações políticas e econômicas, entre outras. O mercado de Renda Fixa não é isento de riscos, que são representados, principalmente, pelos riscos de crédito do emissor, iliquidez e alterações político-econômicas, no Brasil ou exterior, dentre outros. Essa é uma comunicação geral sobre investimentos. Antes de contratar qualquer produto, confira sempre se é adequado ao seu perfil.